▤ 핵심 요약
- ✓ 공인중개사 시험은 1차와 2차로 나뉘며, 1차에 합격해야 2차 응시 자격이 주어지는 구조입니다.
- ✓ 2차 시험에는 공인중개사법, 부동산 관련 법령 등 법률 과목이 포함되어 있어 준비 범위가 넓습니다.
- ✓ 매년 합격 기준과 과목 구성이 공고를 통해 확정되므로, 준비 전 최신 시행 공고를 확인해야 합니다.
시험 구조
- 1차 시험 — 부동산학개론, 민법 및 민사특별법 등을 다룹니다.
- 2차 시험 — 공인중개사법령, 부동산 공법, 부동산 공시에 관한 법령 등 실무 관련 법령 과목을 다룹니다.
- 합격 기준 — 매 과목 일정 점수 이상을 받아야 하는 과락 기준이 있는 절대평가 방식입니다.
준비할 때 참고할 것
- 1차와 2차를 동시에 준비할지 나눠 준비할지 정하세요
1차만 먼저 합격하고 2차를 다음 해에 준비하는 방식과, 두 차수를 함께 준비하는 방식 모두 가능하므로 자신의 학습 속도에 맞게 계획을 세우세요.
- 법률 과목은 조문과 판례를 함께 학습하세요
암기만으로는 응용문제에 약할 수 있어, 조문의 취지와 대표적인 사례를 함께 이해하는 방식이 도움이 됩니다.
- 최신 개정 법령을 반영한 교재를 사용하세요
부동산 관련 법령은 개정이 잦은 편이라, 최신 개정을 반영하지 않은 교재로 공부하면 시험에서 틀릴 위험이 있습니다.