▤ 핵심 요약
- ✓ 침수 위험과 배수 시설 상태를 특히 꼼꼼히 확인하는 것이 필요합니다.
- ✓ 채광과 환기 상태가 지상층보다 제한적일 수 있습니다.
- ✓ 습도와 곰팡이 발생 여부를 확인하는 것도 중요합니다.
확인할 것
- 장마철 침수 이력이 있는지, 배수 시설과 역류 방지 장치가 잘 되어 있는지 확인하는 것이 반지하 매물에서 특히 중요합니다.
- 채광과 환기가 지상층보다 제한적일 수 있어 낮 시간대 직접 방문해 실제 밝기와 환기 상태를 확인하는 것이 좋습니다.
- 벽면에 곰팡이나 습기 흔적이 있는지, 냄새가 나지 않는지 확인하는 것도 필요합니다.
참고할 점
반지하는 상대적으로 임대료가 저렴한 경우가 많지만, 위 사항들을 충분히 확인하지 않고 계약하면 이후 생활에 불편이 클 수 있어 꼼꼼한 사전 점검이 특히 중요하다고 안내됩니다.