▤ 핵심 요약
- ✓ 계약 갱신 시 임대인이 보증금 인상을 요구하는 경우가 있습니다.
- ✓ 인상 한도나 절차에 관련된 제도가 마련되어 있는 경우가 있어 확인이 필요합니다.
- ✓ 인상된 금액을 대출로 충당할 경우 관련 대출 조건도 함께 확인하는 것이 좋습니다.
기본 개념
계약을 갱신할 때 주변 시세 변화 등을 이유로 임대인이 보증금 인상을 요구하는 경우가 있으며, 이와 관련한 인상 한도나 절차에 대해서는 관련 법령과 제도가 마련되어 있는 경우가 많아 구체적인 기준을 확인하는 것이 필요하다고 안내됩니다.
확인할 것
- 정확한 인상 한도나 예외 조건은 시기에 따라 달라질 수 있어 국토교통부나 관련 상담 기관을 통해 최신 기준을 확인하는 것이 정확합니다.
- 인상된 보증금을 전세대출로 충당해야 한다면 대출 한도와 조건을 미리 은행에 확인해두는 것이 도움이 됩니다.