▤ 핵심 요약
- ✓ 계약 갱신 의사는 계약 만료 전 일정 기간 안에 통보하는 것이 일반적입니다.
- ✓ 임차인은 일정 요건 아래 계약갱신요구권을 행사할 수 있는 경우가 있습니다.
- ✓ 정확한 갱신 요건과 절차는 법 개정에 따라 달라질 수 있어 최신 정보 확인이 필요합니다.
갱신 절차의 기본 흐름
계약을 갱신하려면 임대인과 임차인 모두 만료 전 정해진 기간 안에 갱신 또는 계약 종료 의사를 서로에게 통보하는 것이 일반적입니다. 별다른 의사표시가 없으면 기존과 같은 조건으로 자동 연장되는 묵시적 갱신이 이뤄지는 경우도 있어, 본인의 계약 조건을 미리 확인해두는 것이 좋습니다.
확인할 것
- 계약갱신요구권 행사가 가능한 요건과 절차는 관련 법령에 따라 정해져 있으므로, 본인이 해당되는지 최신 법 조항을 확인하세요.
- 갱신 시 임대료 인상 여부와 상한 기준도 임대인과 사전에 협의하는 것이 필요합니다.
- 갱신 관련 분쟁이 생긴다면 주택임대차분쟁조정위원회 등의 도움을 받을 수 있습니다.