▤ 핵심 요약
- ✓ 입주 전 하자를 미리 기록해두면 이후 수리 책임 소재를 두고 발생하는 분쟁을 줄일 수 있습니다.
- ✓ 벽지, 곰팡이, 누수 흔적, 콘센트 작동 여부 등을 꼼꼼히 확인하는 것이 기본입니다.
- ✓ 발견한 하자는 사진과 함께 임대인이나 관리사무소에 공유해두는 것이 안전합니다.
확인할 항목
- 벽지와 천장에 곰팡이나 누수 흔적이 없는지 꼼꼼히 살펴보세요.
- 모든 콘센트와 조명 스위치가 정상적으로 작동하는지 하나씩 확인하세요.
- 수도, 배수구에서 물이 잘 빠지는지, 창문과 문이 제대로 여닫히는지 확인하세요.
- 보일러, 에어컨 같은 설비가 정상 작동하는지 미리 시운전해보는 것이 좋습니다.
기록으로 남기는 이유
입주 전에 이미 있던 하자를 사진으로 남기고 임대인이나 관리사무소에 공유해두면, 이후 퇴거 시 원상복구 책임을 두고 발생할 수 있는 분쟁을 예방하는 데 도움이 됩니다. 날짜가 표시되도록 사진을 찍어두는 것도 좋은 방법입니다.