▤ 핵심 요약
- ✓ 실제 소유자(또는 대리인)와 계약하는지 신분증으로 확인하는 것이 중요합니다.
- ✓ 등기부등본을 계약 직전 다시 한번 확인하는 것이 안전합니다.
- ✓ 계약서 특약사항을 서명 전 꼼꼼히 다시 읽어보는 것이 필요합니다.
확인할 것
- 계약 상대방이 등기부등본상 소유자 본인인지 신분증 대조로 확인하고, 대리인이라면 위임장과 인감증명서를 함께 확인하는 것이 중요합니다.
- 계약 당일 등기부등본을 다시 발급받아 계약 직전까지 권리관계 변동이 없는지 재확인하는 것이 안전합니다.
서명 전 마지막 점검
계약서의 금액, 기간, 특약사항이 사전에 협의한 내용과 일치하는지 서명 전 마지막으로 꼼꼼히 확인하고, 이해되지 않는 조항이 있다면 서명 전에 반드시 질문해 명확히 하는 것이 권장됩니다.
계약금 지급 시 유의점
- 계약금은 반드시 등기부등본상 소유자 명의 계좌로 입금하고, 대리인 명의 계좌로 입금해달라는 요청은 특히 신중하게 확인하는 것이 안전합니다.
- 계약서, 신분증 사본, 입금 내역 등 거래 관련 서류는 사본으로 잘 보관해두는 것이 이후 문제가 생겼을 때 도움이 됩니다.