▤ 핵심 요약
- ✓ 여름철 더위와 겨울철 추위에 취약할 수 있어 단열 상태 확인이 중요합니다.
- ✓ 방수 처리 상태를 확인하는 것이 누수 예방에 필요합니다.
- ✓ 건축물대장상 합법적인 건축물인지 확인하는 것이 안전합니다.
확인할 것
- 옥상에 위치한 특성상 여름에는 더위가, 겨울에는 추위가 심할 수 있어 단열재 시공 여부를 확인하는 것이 좋습니다.
- 옥상 방수 처리가 잘 되어 있는지, 누수 흔적이 없는지 천장을 꼼꼼히 확인하는 것이 필요합니다.
- 건축물대장을 통해 해당 공간이 합법적으로 등재된 건축물인지 확인하는 것이 이후 분쟁을 피하는 데 도움이 됩니다.
참고할 점
옥탑방은 개방감이나 저렴한 임대료라는 장점이 있지만, 냉난방 효율과 관련한 관리비 부담이 커질 수 있어 이를 함께 고려해 결정하는 것이 권장됩니다.