▤ 핵심 요약
- ✓ 다가구주택은 한 건물에 여러 세대가 거주해 선순위 임차인 확인이 특히 중요합니다.
- ✓ 건축물대장을 통해 정확한 세대수와 용도를 확인하는 것이 필요합니다.
- ✓ 관리 주체가 별도로 없어 시설 관리가 개별적으로 이루어지는 경우가 많습니다.
확인할 것
- 다가구주택은 한 건물 안에 여러 임차인이 거주하는 구조로, 본인보다 먼저 전입한 선순위 임차인의 보증금 규모를 확인하는 것이 보증금 회수 안전성 판단에 특히 중요하다고 안내됩니다.
- 건축물대장을 통해 실제 세대수, 용도(주택 여부)가 등기 내용과 일치하는지 확인하는 것이 필요합니다.
관리 측면에서 다른 점
아파트와 달리 별도 관리사무소가 없는 경우가 많아 시설 고장 등의 문제를 임대인과 직접 소통해 해결해야 하는 경우가 많다는 점도 참고할 부분입니다.